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對比北京市場與全國其它區域價格，北京異型管廠出廠價格處于全國低位，隨著京津冀鋼廠以及東北區域鋼廠南下投放量的增加，南方供給壓力加大，南方價格承壓，價格出現大幅回落，對北京建材市場造成負面影響，北京異型管市場價格也繼續弱勢調整為主。市場需求持續疲軟據統計局****數據顯示，樓市繼續降溫。
數據顯示，2017年12月50城市新房成交面積同比減少13%，已連續10個月同比下跌，累計全年 50城市的成交面積同比下降18%。據偉業我愛我家研究院****數據，北京樓市持續降溫，2017年北京新建商品住宅成交量比2016年下降48.4%，二 手房交易量下降50%、房價連跌8個月、累積跌幅達15%。從以上數據可以看出，全國50重點城市特別是北京、深圳、廣州樓市明顯降溫，預計短期內樓市受季節性影響，鋼價行情難有大起色。
北方溫度降低，部分工程陸續進入到收尾階段，需求縮減，雖然南北方價差的擴大，使鋼廠集港量增加，但是從北京市場直接采貨集港的有限，季節性的需求萎縮使得北京區域成交明顯減少。春節前施工需求下滑顯而易見，價格大幅回落，加之全國各地雨雪范圍廣，貿易商冬儲情緒也逐步延后。
